Ya sea vivienda nueva o usada, casa o departamento, el mercado inmobiliario en México ha generado una variedad de retos para millones de mexicanos que aspiran a hacerse de un patrimonio, ya que el actual salario mínimo ubicado en 73.04 pesos deja a las personas con posibilidades mínimas de acceso a un hogar.
Si se toma en cuenta el precio por metro cuadrado de una casa nueva que está en 25 mil 721 pesos, un trabajador con salario mínimo tardaría alrededor de 360 días para pagar sólo uno.
De acuerdo con especialistas en el tema, el escenario para los años que vienen no es positivo, ya que ante una demanda de vivienda que aumentará considerablemente, los créditos bancarios y los subsidios gubernamentales alcanzarán para comprar un hogar, pero en la periferia.
Quienes están interesados en la compra de un vivienda y no tienen la cantidad en efectivo tienen que recurrir a la solicitud de un crédito hipotecario. En México existen 31.5 millones de hogares y sólo 6.4 millones pueden acceder a uno, debido a los requisitos en los ahorros e ingresos de los que disponen, es decir, otra vez el problema del ingreso mínimo.
Según las estimaciones de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), el precio promedio por metro cuadrado en vivienda nueva en la Ciudad de México se encuentra en 25 mil 721 pesos, y en vivienda usada el precio queda en 20 mil 581 pesos.
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